地元の工務店o-homeへ

その後目ぼしい連絡もなく、最後の望みo-homeへ行く日になりました。

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以前の住友不動産販売の時と同様、即買い注文を入れる心積もりです。
戻るの面倒なので、ハンコやら源泉徴収票も全て持って行きました。

goole map(ストリートビュー)で土地は確認しているし、
新築になるので今建っている家は関係なし。
後は現地で雰囲気だけ確認するだけと思っています。

ただ希望は40坪ほど欲しいところ。
60坪の土地なので東南角地で40坪取ると残りの20坪が売れにくいだろうから、こっちが奥まった方でもいいかも？　といろいろ考えていました。

さて、早速o-homeへ。

工務店の場所は本当に実家から歩いてすぐのところでした。
小ぢんまりとした、地元の工務店という感じ。

場所とか土地の広さとかを再確認。

実は昨日「売り物件」の旗を立てたばかりだそうで、
次の週末までに壊してチラシを入れようかという予定らしい。

土地の割り方については、奥まった方でいいなら検討の余地アリっぽいです。

とりあえずは現地確認～

行ってみると、おお、google mapで見たのと同じ古家が建っている～
gooleすごい！

古家の駐車スペースを利用して向かいの家の親子がキャッチボール中。
のどかだ･･･

線路はやっぱり近いなあ･･･音も気にすると気になるってところか？
周りが密集していない分、逆に音がよく通るというか。

南側道路向かいは巨大な駐車場･･･この辺りは何故駐車場が多いんだ？
空けているくらいなら売ってくれればいいのにと何度も思いました。

土地の隣は同じように新築で建っている家があったので、かなりイメージできました。

ただ見るとその新築の家と家の間はギリギリのスペース。
ネコが通れるか？　くらいしか空いていません。
こんな風になるのはやだなあ。

北側斜陽規制で、ウチが奥まって立てても明るさは確保できるのかなと思っていましたが、
この辺りは低層地域ではないのでムリムリと言われました。

こっちの家をみてみれば分かるよ、といわれ、ちょっと曲がったところにある家を見てみると、
3階建ての家が土地幅ギリギリまで建っている家がありました。
もちろんその家の北には2階建ての家があります。

この辺りは3階建てもokのようです。
ちょっと外れると低層地域になるんですけどね･･･
確かに横にこんな家を建てられたら明るさは確保できない可能性大です。

多少スペースを我慢しても日当たりの確保できる方がいいか。

しかし、これ60坪まとめて買えたらかなりいいよな～としみじみ。

予定通り30坪で割るとどの辺り？　とか、いろいろ長さや幅を聞いて見たりしながら検討。

イメージをつかんだところで、工務店に戻って再検討です。

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土地購入を決意 »

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