売買契約締結時の諸費用
たとえ住宅ローンを組まずに全額自己資金で支払ったとしても、住宅取得にあたり、かかる費用があります。
売買契約書の印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税、仲介手数料などがあげられます。
売買契約書の印紙税、不動産の所有権の保存登記のための登録免許税になります。
| 印紙税 | 売買契約書（建築工事請負契約書）に貼付 物件価格（建築工事請負額）
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| 仲介手数料 | 中古住宅の場合、仲介業者に支払う。 （税抜き物件価額 × 3％ ＋ 6万円） × 1.05 |
なお、仲介手数料は不動産売買契約締結時と残金決済時に半金づつ支払うケースや残金決済時に一括で支払うケースなどがあります。
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